央行降息對原有房貸有影響嗎？
壹旦央行降息，所有銀行的貸款基準利率都會下降，新增房貸利率肯定會下降，原有房貸利率也會下降。不過具體需要看房貸合同。如果抵押合同的利率是固定貸款利率，則不影響。但是，如果房貸利率隨著央行利率的調整而變化，央行的降息會降低原來的房貸利率。
壹般來說，對於已經買房的人來說，市場上房貸的下調不會有影響。影響房貸最重要的是基準利率。如果基準利率發生變化，已經買房的房貸也會相應變化。