央行8月22日住房貸款利率提高後，以前房貸的客房能享受的最低貸款下限是多少？

根據人行有關規定,個人住房貸款利率的下限為貸款基準利率的0.85倍，但商業性貸款利率下限為0.9倍。8月22日加息後，5年以上非商業性貸款的優惠利率為6.426%（7.56%*0.85）。對於加息前已發放貸款，將根據貸款合同進行利率調整，具體調整方式分為按月、季、年、以及每年1月1日調整等。