可以買第三套，但是不能借錢買第三套。第壹天可以貸60%，第二套貸40%，只能全款買第三套。
貸款買房是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務。