根據貸款政策規定，按以下四種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限。
（壹）個人貸款償還能力參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2＋公積金現有余額×2。
（二）房屋總價－首付款－住房公積金提取金額。
①職工家庭辦理首次公積金貸款的，首付款比例不得低於房屋總價的30%，
②第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。
（三）月還款額壹般不超過申請人月工資收入的50%。
（四）在市區購房的，雙方公積金貸款額度最高不超過50萬元，單方公積金貸款額度最高不超過40萬元。在縣區購房的，公積金貸款額度最高不超過30萬元。