108平的樓，每平米3000元，就是324000元。
樓房首付為樓房總價的40%，即129600元。貸款金額為19500元。貸款5至30年的年利率為0.538%，貸款利息為104910元，貸款總額為299910元。貸款20年，年還款14995.5元，月還款1249.465元。