13買的按揭房最近缺風險投資。想知道貸款的房子可以二次抵押嗎？

1.如果妳房子的市場價值升值了，理論上是可能的。比如妳買房子，總價1萬，銀行貸款給妳70%。如果現在房子升值了，銀行評估為200萬，妳這麽多年還了壹部分貸款，理論上可以申請增加貸款額度。

2、具體操作是咨詢妳的房貸銀行，因為妳的房子已經在妳的房貸銀行登記了，所以咨詢妳的貸款銀行辦理手續是比較簡單快捷的。