1，信用卡5萬，貸款7萬仍可用於二套房貸，但需要滿足條件:借款人18-60周歲，具有完全民事行為能力。抵押物需要是本人名下的房屋，房屋位於貸款機構服務區域內，房屋評估值不低於50萬元。
2.抵押的房子有房產證。如果沒有房產證，可以提供近三個月的借款合同和還款流水。只有銀行滿足其他條件，才能申請二次貸款。