2、滿足個人所得稅納稅人條件：（1）月收入及累計起來的年度收入能達到個人所得稅的交稅基礎；（2）用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房。
3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中壹項。