1，申請房地產抵押登記；
2、申請人填寫城市房地產登記申請表並提交材料；
3.申請人可以在終審判決前撤回註冊；
4.辦理房地產抵押登記初審(1-2個工作日)
；5.窗口接收人開具回執清單，收取費用；
6.接收人按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息並簽署初審意見；
7、必要時，還必須進行現場勘察；
8.房地產抵押登記復審(1-2個工作日)；
9.審核人應按要求審核註冊材料，核對電子數據並簽署審核意見。不符合條件的，退回，壹次性通知補齊。不符合要求的，出具不予註冊或暫緩註冊的決定，告知申請人(7日內)；10，辦理房地產抵押最終登記(1-2個工作日)，最終審查人員按要求審核登記材料，核對電子數據，簽署最終意見。