1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力。
4、對借款人繳存住房公積金的時間要求由貸款時已連續足額繳存6個月(含)以上，可申請住房公積金個人貸款。
5、具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人。所購住房為濟南地區範圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房。
6、借款人已交付不低於政策規定首付款比例的購房款。