在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明。在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月。首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。與售房處簽署了購房契約或是合同。