①申請人申請住房按揭貸款，填寫表格，將相關材料提交至貸款銀行；
②開發商需在表格上簽字，貸款銀行對申請人全部資料進行審查；
③貸款銀行依法放款；
④辦理房產產權抵押登記手續；
⑤貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。