工行按揭的優勢如下:
第壹，貸款周期長。壹般貸款期限在20年左右，最長可達30年。
二是貸款額度高，最高可達所購房屋價值的70%；
第三，貸款放款速度快，工行個人住房貸款的審批速度明顯高於其他同類銀行，最快壹周左右即可辦理成功；
四是還款方式靈活，貸款申請人完全可以根據自己的實際情況選擇還款方式，實現靈活自由的還款方式。允許工行提前還清房貸；
第五，貸款利率低。工行的個人住房貸款利率比較低，對首次置業者和優質客戶提供優惠，他們都可以享受首套房貸的優惠利率。