1、借款人申請貸款前按時連續足額繳存住房公積金、開戶時間滿6個月（含）以上，且處於正常繳存狀態。
2、借款人及其配偶均無住房公積金貸款。
3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房（含公寓性住房）及償還商業銀行購房貸款等有效的自住住房消費證明。
4、借款人家庭有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
5、能夠提供中心認可的貸款擔保。
6、借款人家庭購買首套普通自住住房的，首付比例達20%，對已結清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款的，首付比例20％。
7、借款人信譽良好，並通過中國人民銀行征信系統進行查詢，其中已結清的各類信用卡和助學貸款不納入審查範圍。