寫字樓貸款可以貸多久

商用房貸款期限最長為10年。寫字樓壹般由於按揭金額高，審核流程和要求復雜，壹般是不會給提供貸款的，但壹般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。壹般情況下，非住宅都是5成10年。

另外，寫字樓可以抵押貸款，房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。