12萬元公積金貸款十年的話利息是20715元，貸款十五年利息是31776元。公積金貸款利率為3.25%。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。