先還利息，後還本金，就是壹個月只還壹次利息。壹般來說，這種還款方式多用於質押或抵押。先還利息，然後每月還壹次貸款本金，月利息就是年利息除以12。這種方式壹般適用於貸款期限超過45天的項目。
綜上所述，先息後資的還貸方式仍然可以適用於房產抵押貸款。這種還款方式壹般適用於多月的短期貸款，房產抵押貸款的期限比較長。對於想用這種方式還款的人來說，先還利息後還本金還是壹個不錯的還款方式。