壹般來說，妳需要“商業”房地產或商住房地產來經營個體營業執照。但有些地方允許“住改商”的政策，通過壹些程序，用住宅辦理營業執照。
1.如果妳所在地區允許“住改商”，妳可以去工商部門申請營業執照，並向他們索要“住改商”所需的手續或材料。
“住改商”所需材料如下:業委會同意將住宅變更為經營場所的證明文件、住宅（經營場所）使用證明、住宅（經營場所）登記表。
2.如果妳在那裏禁止“將住所改為企業”，妳就無法獲得營業執照。詳情請咨詢當地工商局，因為不是全國所有的工商局都允許將住所改為企業的政策，因為這只是當地的臨時政策。