1.申請貸款時，貸款申請人應連續繳存住房公積金半年以上(含)且其住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。2.退休人員退休前已繳納住房公積金。3.貸款申請人必須具備在北京買房的資格。4.申請貸款支付所購房屋的房款。5.貸款申請人(含* * *同壹申請人，下同)無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理。6.不是首套房的，按二套房貸款政策辦理。7.經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。