1.購房人須有在京連續五年的納稅證明或社保證明。
2.有有效的北京市暫住證，且在有效期內。
買方在北京無其他住房。
4.準備好我的身份證和戶口簿。結婚的人需要結婚證。
以上是在京博士生買房的條件。如果他們不符合或者有其他疑問，可以咨詢當地房產部門或者律師，確保合規合法。