銀行貸款的抵押率壹般在70%左右，抵押率主要取決於借款人的資質和信用、抵押物的數量、貸款時間等因素。
抵押率的主要依據如下:第壹，抵押物的適用性強，根據適用性判斷抵押物的流動性。如果流動性差，應適當降低抵押貸款利率。第二，抵押品價值的變化可以通過以下方式看到:第壹，大幅貶值，使用中的磨損和自然損耗導致的貶值。二:功能性貶值，技術落後導致的貶值。三:經濟貶值和升值，外部環境變化導致的貶值和升值。
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