項目貸款按項目用途劃分，主要分為()。

固定資產貸款是項目貸款，按用途分為四類:基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款、商業網點貸款。房地產貸款主要用於房地產開發和經營活動，而貿易融資貸款用於貿易融資，屬於短期貸款。