貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。
借款人經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行要求；申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批準，企業法人所有者權益占新項目總投資的比例不得低於國家規定的投資項目資本金比例。
抵押人作為抵押財產，必須依法享有抵押財產的所有權或處分權，並向銀行明確表示願意以抵押財產為債務人提供擔保。
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