現在在重慶買房貸款36.5萬，還款期限20年。如果在貸款期限之前還，還款金額如何計算？

然後妳要申請平均資本的抵押貸款。房貸方式不同，還款方式也會不同。如果要壹次性要，那就平均資本。這種房貸前期還款壓力大，每個月都不固定。每個月需要還的錢越少，如果兩到三年有錢，可以壹次性要或者還壹部分，然後重新計算剩下的貸款，36.5萬，分20年還。如果是商業貸款，等額本息房貸，每月固定還款在3560左右。如果是壹般資金，第壹個月就要高達4560，第壹年的月供壓力非常大。