北京不能商貸轉公積金是因為北京住房公積金管理中心的住房公積金個人貸款率、資金運用率壹直位於高位。根據相關規定，商轉公業務需要滿足壹定的條件和指標，包括個人貸款率和資金運用率等。由於北京的個人貸款率和資金運用率壹直保持在較高水平，所以暫時無法開展商轉公業務。這樣的限制是為了保證住房公積金的正常運作和有效使用，確保公積金能夠更好地服務於廣大職工的住房需求。