1、京籍。個人名義1套，家庭名義兩套。
2、非京籍。連續60個月納稅或社保，只能買壹套。
3、有工作居住證。個人名義1套，家庭名義2套。
4、在京現役軍警籍，個人名義1套，家庭名義2套。
首套和二套的認定是既認房又認貸
北京無房，全國範圍內沒有貸款記錄，那麽算首套
首套首付比例40%，二套首付比例80%