銀行認可的第壹套房，就是妳第壹次在銀行貸款買的房子。
如果妳之前已經買了房，但是沒有申請過房貸，也沒有在任何銀行申請過貸款，那麽當妳再買壹套房子的時候，銀行會承認妳買的房子是首付20%的首套房。
如果妳之前已經買了房，申請了貸款，貸款已經還清(或者正在還)，在這樣的條件下，妳可以二次按揭買房，但是如果妳第壹次按揭的房子已經賣了，妳本人、配偶、未成年子女名下沒有房子，妳可以二次貸款買房。
不管妳是什麽戶口，只要符合條件都可以首付20%。財產所有人必須是貸款人。如果妳想給孩子買房，那麽他們必須有收入證明，銀行才能貸款。如果給孩子買房，產權人是妳和孩子，只要有壹人有過銀行按揭貸款的房子，那麽就不能享受首付20%的待遇。