首套房貸首付方面，壹般情況下是90平米以下最低首付20%，90平米以上最低首付30%的政策；大部分銀行在首套房貸利率上提供75折、20折或8.5折的優惠。同時，銀行對首套房審核嚴格，借款人家庭成員必須無房無貸才能享受首套房優惠。但個別銀行對銀行認可的優質客戶，如貴賓卡、白金卡、貴賓或對銀行有特殊貢獻的借款人，個人信用記錄良好，可以給予7折利率優惠，但能申請這壹優惠的客戶很少。
4c2提醒，在央行規定的房貸政策前提下，各銀行會根據自身實際情況略有不同的利率優惠。甚至同壹家銀行的不同分行或支行也會根據自身情況進行調整。妳需要詳細咨詢妳想貸款的銀行。