現有房貸30萬沒還上，還能抵押向銀行貸款嗎？

可以按揭貸款，但如果妳的房產還值錢，按揭貸款最多能達到70%。如果價值1萬的房產最多能貸70萬，只有妳的房產尾款少於70萬才能做。妳需要還清尾款才能進入房貸。無力清償的，可以辦理墊付手續。

如果不想還清余額，也可以進行二次抵押，但利率要高於銀行按揭貸款，銀行按揭貸款年利率為6.3%。

二次房貸年利率14%，最多只能貸5年，各有利弊。具體怎麽操作，看妳個人情況。