拿現房抵押，買二手房付首付，再貸款。有什麽區別？

目前有房按揭貸款適用利率壹般為基準利率上浮30-35%，即年利率6.3%左右，而二手房按揭貸款適用利率為基準利率下浮65，438+00%，即年利率4.465，438+0%。基本上壹萬元貸款30年的房貸每月還款額是62-63.96元，而房貸。

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