1、京籍居民家庭：已婚家庭限購兩套住房，單身（含未婚、離異、喪偶）限購壹套住房。連續5年（含）以上在京繳納社會保險或個人所得稅的非京籍家庭限購壹套住房。
2、非京籍家庭：連續5年（含）以上在京繳納社會保險或個人所得稅的非京籍家庭限購壹套住房。
3、離婚日期為2017年3月24日（含）以後的借款申請人：在離婚壹年內內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套住房貸款政策執行。
4、購房家庭名下無住房貸款記錄（包括商貸、公積金貸）且在本市無住房的：按首套房貸款政策辦理。凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
5、被核定為有兩套及以上住房的：不予貸款。