北京首套、二套，首付比例分別是多少，商業貸款利率上浮比例？

1、目前北京商業貸款首套首付購買普通住宅35%，購買非普通住宅首付40%，

?首套利率壹般上浮10%?

2、目前北京商業貸款二套首付購買普通住宅60%，購買非普通住宅首付80%，

?二套利率上浮20%（具體以貸款銀行政策為準）