個人實際貸款的計算公式(較低值為實際貸款額)為1。貸款額度不高於根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金存款賬戶必須是正常存款賬戶。2.不高於根據貸款償還能力確定的貸款額度。貸款額度=(借款人每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)× 45 %× 12個月×貸款期限。