您好，首套房貸還沒還清，可以買第二套房子。不管是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都是可以的。但需要註意的是，在首套房尚未還清的情況下，存在壹些特殊情況導致個人目前無法申請二套房貸。比如個人申請首套房公積金貸款，申請二套房公積金貸款，需要先還清首套房公積金貸款才能辦理。還需要註意的是，目前的購房新政也與首套房的按揭貸款有關。很多城市購房是以首套房按揭貸款還清為前提的。只要還清首套房按揭貸款，就可以享受二套房只需三成或四成首付的新政策。
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