先轉賬後貸款合同

妳好，妳的情況是有風險的，因為貸款審批額度是銀行下達的，貸款額度和時間是無法控制的。如果真的需要擬定合同，建議找專業律師擬定。另外，房貸要銀行先簽字，審批通過後再過戶。因為銀行貸款無法控制，所以交房時間不重要，但是最好等銀行貸款交房，根據情況和買家協商。如果沒等銀行審核就過戶，風險是如果銀行不通過，妳就貸不到款到妳的賬戶上，然後房子已經過戶給別人了。後來的事情就不好說了。希望對妳有幫助。