固定資產貸前調查報告的主要內容包括:借款人的資信狀況(包括財務狀況等。)、項目法律要素的獲取、投資估算和融資安排、項目、項目配套條件的落實、項目效益、還款能力、擔保、銀行業金融機構的收益預測、結論性意見。