房貸基準利率4。9%上浮30%，最後計算的得出的結果是6.37%。這個利率是高於同期同檔次的商貸利率，首套房貸利率為4.9%。
房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。