2022年，中國人民銀行發布首套商品房貸款利率下調20個基點。
1.對貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點；
2、二套住房商業性個人住房貸款利率政策按現行規定執行；
3.個人住房經營性貸款利率下限調整範圍不包括二套房，不適用於已申請首套房按揭貸款的個人家庭。