2.如果名下沒有房產，面積小於90的首間主人房首付20，面積大於90的首間主人房首付30。如果名下有房產，首付提高到50，利率為基準利率的1.1倍。
3、目前二手房貸款利率在4%左右
補充:
二手房房產證費用壹般包括:
1，鑒定費為鑒定金額的0.5%。
2.測繪費為房屋面積1.36元。
3、交易手續費按房屋面積6元收取。
4.契稅為65438+營業額的0.5%(其中144以下為144)。
5.換擋費壹般50元。
6.如果是貸款，會有200多點的房貸費用。
7.營業稅為差額的5.5%(證明滿5年且名下只有壹套房產的情況)。
其中契稅高，其他都是小錢。