北京目前認定第二套住房的標準是什麽？

1.父母名下有房的，以未成年子女名義再買壹套。根據新“國十條”中的規定，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女歸入家庭範疇。子女購房也將按照二套房政策執行，即首付60%，利率1.1倍上浮。

2.個人有全款購房，再貸款購房。雖然沒有貸款，但是名下房產在產權交易系統可以查到，會認定為二套房，按照首付60%、1.1倍利率上浮的貸款政策執行。

3.個人名下有貸款買房，出售後再用貸款買房。銀行認定二套房是房子，貸款，家庭名下沒有房子。但因為其有貸款記錄，所以之前貸款購買的房產在購買時會算作二套房。