首先，商業貸款轉為公積金貸款，妳必須已經取得房屋的產權證和土地證，個人公積金正常匯出滿半年；
其次，如果符合以上條件，可以去公積金管理中心拿申請表，在原銀行查詢貸款余額，然後去購房擔保公司審批，再去原貸款銀行歸還貸款，再去公積金管理中心指定的銀行辦理公積金貸款手續。