北京買二手房網簽價格是最後成交價嗎?

貸款的話，可以按網簽價交稅過戶，全款就按指導價交了。網簽價就是滿足妳貸款值的價格。假設房價200萬，妳是首次貸款，可貸7成，妳要貸款100萬，網簽價就得是1428572元（100萬除以0.7，中介基本都湊整，按1429000元算），即房價是142.9萬時，妳就可以貸款7成100萬了。這就是網簽價的由來，妳還可以省稅呢，不用按200萬交稅了。