根據中國人民銀行的政策，截至2021，武漢市房貸利率下限為基準利率上浮10%。基準利率為4.65%，因此武漢地區的房貸利率下限為5.11%（4.65%+10% = 5.11%）。需要註意的是，實際抵押貸款利率還會受到借款人信用狀況和抵押物價值等因素的影響，具體利率可能會有所波動。