法律依據:《關於加強北京市住房信貸業務風險管理的通知》規定:擬對離婚壹年內的貸款人實行差別化住房信貸政策，嚴格防控信貸風險；對於離婚壹年內的房貸申請人，商業貸款和公積金貸款按二套房貸信貸政策執行。簡單來說，今後在北京離婚後壹年內購房的，按照二套房執行，按照3.17新政的規定，購買二套房首付比例不低於60%。