房子的土地使用權是有期限的，商品房70年，商業用房50年，商業用房40年。期滿後，所有者可以依法申請續期使用土地。
財產法:
第六十四條私人對自己的合法收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料以及其他不動產和動產享有所有權。
第壹百四十九條住宅建設用地使用權期滿，自動續期。
非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。