是可以貸款的。經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經濟適用房是享受政府提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。但是在北京地區經濟適用房貸款時有前提條件的，其中必須滿足申請北京經濟適用房的條件，才可以將其經濟適用房做貸款。
(1) 貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人;
(2) 職業和收入條件——有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
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