即父母可以作為主借款人，子女作為***同借款人，只要父母具備北京購房資格，父母和子女的收入總計不低於所還月供的2倍即可。
“接力貸”：父母主借，子女***借。
所謂“接力貸”，是指以父母購房資格買房，父母作為主借款人和子女作為***同借款人，壹起承擔還貸責任。
如果父母名下有房算二套房貸款，如果無房算首套房按首套貸款，退休的需要提供退休金證明，子女提供收入證明覆蓋月供的2倍即可。