根據查詢無錫市房管局得知選擇商業貸款，二套房的首付比例壹般為70%。而如果使用公積金貸款，購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的40%。
但是，這裏的比例只是通常情況，實際的首付比例會因個人信用、房屋情況、貸款政策等因素有所不同。