1、借款人選定房屋後，按規定比例交付首付款，與房地產開發商簽訂購房合同;
2、借款人向貸款銀行提出購房貸款申請，等待銀行回復;
3、收到貸款銀行回復後，帶上購房合同、身份證、戶口本、收入證明等相關材料前往銀行;
4、提交書面申請及相關材料;
5、銀行對提交的申請及材料進行審核評估;
6、審核評估通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同;
7、借款人按要求辦理保險及抵押登記等相關手續，在貸款銀行開立壹個用於貸款的賬戶;
8、銀行劃款到指定賬戶內，購房貸款辦理完成。