法律依據:中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知1。在不執行“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款。原則上最低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點；對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。對實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策仍按原規定執行。